Chương trình lì xì Tết tại dự án Novaland tại The Sun Avenue quận 2


Chương trình siêu HOT trong tháng 2/2017 - Xuân Hạnh Phúc - Valentine 14/02/2017


The Sun Avenue Quận 2 - Mua Nhà Novaland trên 2 tỷ đồng tặng đến 136 triệu.

1. Mua nhà trên 2 tỷ đồng

Nếu gia đình (Tuổi Vợ + Tuổi Chồng) x 1.000.000 đồng + lì xì (16 hoặc 18 triệu) x
Nếu độc thân: Tuổi x 1.5 x 1.000.000 đồng + lì xì (16 hoặc 18 triệu)


Chương trình lì xì Tết tại dự án Novaland tại The Sun Avenue quận 2


2. Mua nhà dưới 2 tỷ đồng
Nếu có gia đình (Tuổi vợ hoặc tuổi chồng, tuổi nào lớn hơn thì dùng ) x 1.000.000 đồng + lì xì (16 hoặc 18 triệu).

Nếu độc thân: tặng lộc đầu năm - Lì xì từ 16 đến 18 triệu.

Áp dụng duy nhất cho khách hàng cọc trong tháng 2.

Hotline: 0932.014.177 hay Email: info@duankhudong.net


0 nhận xét

Sinh lời từ “mua sỉ” gói căn hộ - Office-tel


Nhiều thăm dò cho thấy lượng vốn đổ vào bất động sản khu Đông TP.HCM tăng rất nhanh. Không chỉ tổ chức quốc tế, các nhà đầu tư cá nhân cũng rất chú tâm đến tiềm năng phát triển của thị trường địa ốc phía Đông thành phố.

Khu Đông – Điểm đến của nhà đầu tư lớn

Theo số liệu của tháng 6/2016 từ Tổng cục Thống kê, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng, trong đó lĩnh vực bất động sản đứng thứ 2 với 29 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 1,22 tỷ USD, chiếm 8,9% tổng vốn đăng ký.
Sinh lời từ “mua sỉ” gói căn hộ - Office-tel

Tại TP.HCM, thị trường chứng kiến khối ngoại tập trung đổ vốn vào khu Đông Thành phố, nổi bật như liên doanh Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) vừa mới rót vào khu Thủ Thiêm 2,2 tỷ USD.
Những tập đoàn tên tuổi của Mỹ Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners,… cũng tiết lộ kế hoạch đẩy quy mô đầu tư lớn hơn gấp nhiều lần so với dự tính ban đầu vào Thủ Thiêm.
Cũng tại dự án khu Đông, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang đẩy nhanh tiến độ, cầu Rạch Chiếc 2 được thông xe kỹ thuật, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây thông xe toàn tuyến,… Trong tương lai không xa, đại học Fulbright (FUV) của Mỹ và Viện Công nghệ cao HUTECH đi vào hoạt động, sẽ tạo nên một làn sóng lao động trình độ cao đổ về. Đô thị Thủ Thiêm cũng sẽ là trung tâm tài chính – văn hóa mới của TP.HCM, chắc chắn thu hút đông đảo người dân đến an cư, làm việc và tham quan tại khu vực.

“Nối gót” nhà đầu tư lớn tìm suất vào khu Đông

Chứng kiến nhà đầu tư ngoại “mạnh tay”, hạ tầng phát triển, lại thêm nhiều thông tin tích cực từ hệ quả gia nhập TPP và một số hiệp định thương mại khác, khách hàng cá nhân cũng đang rất “nóng ruột” tìm “suất” vào khu Đông.

Từ đầu năm đến nay, nhà đầu tư nhỏ có xu hướng chi khá mạnh tay về hướng Đông, theo kiểu “mua sỉ” – từ 2 đến 3 căn hộ một lúc, nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia nước ngoài, cán bộ, kỹ sư công nghệ,… sẽ tìm đến khu Đông sinh sống và làm việc trong thời gian tới.
Bên cạnh nhu cầu đầu tư căn hộ, khách cũng rất chú ý đến văn phòng, cửa hàng kinh doanh tại các khu đa chức năng. Theo ghi nhận tại The Sun Avenue – một dự án phức hợp mặt tiền Mai Chí Thọ (Q.2), trước tiềm năng sinh lợi quá lớn ở nhiều phân khúc, phong trào mua cặp “căn hộ và Office-tel”, hoặc cặp “Office-tel và lô thương mại” cùng một lúc đang xuất hiện khá phổ biến ở khách mua.

Thanh toán 0% trong 2 năm – Cơ hội đặt chân vào khu Đông

The Sun Avenue của Tập đoàn Novaland trải dài hơn 500m mặt tiền Mai Chí Thọ, Q.2, kết nối chợ Bến Thành khoảng 10 phút qua hầm Thủ Thiêm. Dự án có khu thương mại dưới khối đế dài hơn 2,000m, có khu Office-tel với sảnh lễ tân và thang máy riêng, có khu căn hộ với đầy đủ tiện ích cao cấp (hồ bơi, phòng gym, quảng trường,…); đáp ứng xu thế “sống – làm việc – giải trí liền kề trong thời hội nhập.

Nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu mua sỉ, mua theo gói đang tăng, Novaland tung ra loạt ưu đãi đặc biệt cho khách mua căn hộ và Office-tel The Sun Avenue trong thời điểm này: thanh toán 0% trong 2 năm, hỗ trợ lãi suất 0%.
Ngoài ra, khách có thể chọn gói ở trải nghiệm tại Lexington Residence – khu căn hộ cao cấp có vị trí, không gian sống tương tự như The Sun Avenue trong 24 tháng, như một cách kiểm chứng giá trị tài sản tại khu Đông của mình trong tương lai.
Nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu mua sỉ, mua theo gói đang tăng, Novaland tung ra loạt ưu đãi đặc biệt cho khách mua căn hộ và Office-tel The Sun Avenue trong thời điểm này: thanh toán 0% trong 2 năm, hỗ trợ lãi suất 0%.
Ngoài ra, khách có thể chọn gói ở trải nghiệm tại Lexington Residence – khu căn hộ cao cấp có vị trí, không gian sống tương tự như The Sun Avenue trong 24 tháng, như một cách kiểm chứng giá trị tài sản tại khu Đông của mình trong tương lai.
Dự án The Sun Avenue quận 2
0 nhận xét

Đầu tư theo gói “Căn hộ - Office-tel” tại Thủ Thiêm


Nhiều người mua căn hộ The Sun Avenue (Q.2) tiếp tục mua thêm căn Office-tel tại dự án này, với niềm tin sự cộng hưởng các tiện ích của khu phức hợp sầm uất ngay Thủ Thiêm chắc chắn càng làm tăng hiệu quả đầu tư.

Trải nghiệm nhà thật đến 24 tháng trước khi dọn đến ở


Tỷ lệ thuận với sự phát triển của hạ tầng khu Đông Thành phố, bất động sản (BĐS) tại khu vực này ngày càng trở nên náo nhiệt hơn. Trong đó, dự án The Sun Avenue hấp dẫn khách mua không chỉ nhờ vị trí ngay Thủ Thiêm còn ở chương trình ưu đãi vô cùng thiết thực: trải nghiệm nhà thật tại khu căn hộ Lexington Residence đến 24 tháng.

Chọn trải nghiệm thật tại Lexington Residence bởi nơi đây mang lại một không gian tương đồng nhất về vị trí lẫn môi trường sống như tại The Sun Avenue. Lexington Residence nằm trên tuyến đường huyết mạch Mai Chí Thọ, Q.2, là một không gian sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp bên cạnh các tiện ích ngoại khu đa dạng như Trung tâm thương mại Parkson, rạp chiếu phim Lotte, siêu thị Metro, Big C, trường học quốc tế,…

Chương trình ở thử trong thời gian dài giúp khách mua The Sun Avenue có thể tham khảo và chứng thực không gian sống của mình, nên được đánh giá là điều kiện lý tưởng đáng để cân nhắc mua nhà hình trong tương lai.



Đầu tư theo gói “Căn hộ - Office-tel” tại Thủ Thiêm

Gói đầu tư “Căn hộ - Office-tel” – Xu hướng mới


Ghi nhận tuần qua, nhiều khách mua căn hộ The Sun Avenue tiếp tục mua thêm căn Office-tel với giá từ 1,3 tỷ đồng nhờ lịch thanh toán 20 triệu đồng mỗi tháng trong vòng 34 tháng, hỗ trợ lãi suất đến 10%/năm.

Cô Quỳnh Mai, khách đã mua căn hộ The Sun Avenue - tháp 4, vừa trở lại “tậu” thêm căn Office-tel chia sẻ: “Với lịch thanh toán kéo dãn, phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình, tôi quyết định đặt cọc ngay căn Office-tel, sau này chọn vừa ở vừa làm văn phòng, hay để cho thuê hết cũng đều tiện quản lý”.

Xu hướng kết hợp đa chức năng trong một dự án không chỉ phù hợp với xu thế phát triển ở khu đô thị Thủ Thiêm, mà còn thuận theo trào lưu quốc tế “sống – làm việc – giải trí liền kề”.


Gần đây, nhiều chuyên gia nước ngoài, giới doanh nhân lẫn nhà đầu tư liên tiếp “đổ bộ” về khu Đông tìm kiếm sản phẩm thỏa điều kiện sống lý tưởng này. Nhất là sau các Hiệp định thương mại được ký kết và đồng loạt các tập đoàn quốc tế (Hàn Quốc, Nhật, Mỹ) “rủ nhau” đổ vốn mạnh vào khu Đông Thành phố, khiến BĐS khu vực càng trở thành “điểm ngắm” đầu tư hiệu quả.

Anh Hữu Thành, một chuyên gia tài chính chia sẻ sau chuyến “thực thị” khu nhà mẫu The Sun Avenue mới đây:
“Không chỉ có người mua có nhu cầu ở thực, dân đầu tư đổ về đây cũng ngày một đông. Tranh thủ The Sun Avenue đang có nhiều chương trình hỗ trợ tài chính tốt, tôi “xí” ngay một căn hộ và một căn Office-tel. Dự án có khu thương mại quy mô lớn, tin chắc rằng sẽ là trợ lực mạnh đẩy hiệu suất sinh lợi lên cao”.

Lý giải thêm về sức mua mạnh của Office-tel hiện nay, giới đầu tư cho biết, cái lợi lớn nhất của Office-tel so với thuê mặt bằng bên ngoài chính là cư dân Office-tel có thể sử dụng tất cả các tiện ích đẳng cấp của khu căn hộ như hồ bơi, gym, sảnh lễ tân, bãi đậu xe, dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, an ninh đảm bảo 24/24,…Đó là chưa kể, hiệu quả đầu tư vào Office-tel The Sun Avenue - tài sản giá trị ngay Thủ Thiêm, có chiều hướng tăng cao và bền vững hơn trong thời hội nhập kinh tế.

5 Ưu điểm Office-tel The Sun Avenue:

1. Nơi ở kết hợp làm văn phòng
2. Cư dân được hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp, an ninh đảm bảo
3. Diện tích vừa và nhỏ từ 25m2, giá vừa phải từ 1,3 tỷ đồng
4. Phù hợp với xu thế văn phòng thời hội nhập
5. Hiệu quả đầu tư cao từ 8 – 12%/năm

Căn “mini” (ở kết hợp làm văn phòng) - Office-tel mẫu The Sun Avenue
Thông tin liên hệ:
- Khu vực miền Nam: Khu nhà mẫu The Sun Avenue tại Tháp E, Lexington Residence – 67 Mai Chí Thọ, Q.2, TP.HCM
Hotline: 0932 089 759
0 nhận xét

Office-tel khu Thủ Thiêm ưu đãi thanh toán 1,5% mỗi tháng


Khách hàng có thể lựa chọn lịch thanh toán linh hoạt 1,5% giá trị căn hộ office-tel The Sun Avenue mỗi tháng.
BÁN CĂN HỘ THE SUN AVENUE - CẬP NHẬT TIN TỨC MỚI NHẤT DỰ ÁN THE SUN AVENUE, LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT NVKD 0932.73.91.65
 
  1. Vị trí The Sun Avenue quận 2
  2. Tiện ích The Sun Avenue quận 2
Office-tel khu Thủ Thiêm ưu đãi thanh toán 1,5% mỗi tháng

The Sun Avenue với giá bán từ 1,3 tỷ đồng một căn hộ văn phòng ngay bán đảo Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM, đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Novaland cho rằng, chính sách bán hàng mới sẽ giúp tất cả người mua, nhất là các bạn trẻ mới lập nghiệp chủ động sắp xếp kế hoạch tài chính.

Với hơn 500m mặt tiền Mai Chí Thọ, The Sun Avenue là khu căn hộ - thương mại - dịch vụ sầm uất bậc nhất khu vực. Trong đó, office-tel The Sun Avenue chiếm 3 tầng khối đế mỗi tháp, có thang máy và sảnh đi riêng. Bên dưới các tòa nhà là khu trung tâm thương mại dài hơn 2.000m, giúp cư dân thuận tiện trong sinh hoạt và giao dịch với đối tác ở khu office-tel.

Ngoài ra, khu office-tel thừa hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp của khu căn hộ, gồm phòng gym, hồ bơi… Bên cạnh đó, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Điểm nổi bật The Sun Avenue là phần thương mại dưới khối đế thiết kế đặc biệt với mái vòm liên thông có chiều dài hơn 1.000m. Tại đây sẽ có khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp với sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế và trong nước. Các cửa hàng ở lô thương mại này phục vụ khoảng hơn 5.000 cư dân The Sun Avenue lẫn cộng đồng cư dân cao cấp từ các dự án liền kề trên đường Mai Chí Thọ.

Ngoài các tiện ích nội khu như 4 hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại, nhà hàng, giải trí, ẩm thực, khu vui chơi trẻ em, công viên, lối đi nội bộ, khu quảng trường tổ chức sự kiện, đài phun nước, cư dân dự án còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu. Đó là các công trình đô thị tầm cỡ quốc tế đã phân khu quy hoạch và tổ chức không gian tại khu đô thị Thủ Thiêm.

Chủ nhân office-tel The Sun Avenue có thể vừa sử dụng nhà để ở, vừa tự kinh doanh hoặc cho thuê. Trong tương lai, không chỉ được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế tài chính, thương mại, thể thao mới của thành phố, Thủ Thiêm, quận 2 sẽ là khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

Đặc biệt, nhờ trợ lực đòn bẩy từ hạ tầng giao thông và nguồn vốn đầu tư lớn, dự án bất động sản xung quanh khu vực bán đảo Thủ Thiêm có cơ hội gia tăng giá trị cho khách hàng đầu tư. 

Do đó, theo tính toán của Novaland, hiệu suất cho thuê office-tel The Sun Avenue sẽ đạt 8-12% năm, thậm chí sẽ còn cao hơn khi dự án được hưởng lợi từ hạ tầng của khu vực Thủ Thiêm thời gian tới.

 Bán căn hộ The Sun Avenue quận 2 Giá tốt liên hệ nhân viên kinh doanh để được hỗ trợ tốt nhất. 0932 7391 65


0 nhận xét

Mua căn hộ The Sun Avenue, nhận gói trải nghiệm sống lên đến 24 tháng


Mới đây, Tập đoàn Novaland vừa ra mắt gói trải nghiệm không gian sống tại khu căn hộ Lexington Residence lên đến 24 tháng, dành tặng cho khách hàng mua căn hộ The Sun Avenue, Q.2.

Đây cũng là cơ hội để khách mua The Sun Avenue sớm trở thành cư dân tại khu đô thị Thủ Thiêm trong khi đợi nhà mới.


Thường mua căn hộ sẽ mất 1 đến 2 năm sau mới nhận bàn giao, trong khi phí thuê nhà mỗi năm không dưới 100 triệu đồng, tạo một áp lực không nhỏ lên quyết định tìm mua chốn an cư của nhiều khách hàng.

Trải nghiệm căn hộ Novaland miễn phí đến 24 tháng

Điểm nổi bật của chương trình mới từ Novaland là tăng thêm sự an tâm cho khách mua The Sun Avenue, bởi khách có thể trải nghiệm trước không chỉ không gian sống đẳng cấp tại khu căn hộ Lexington Residence đến 24 tháng, mà còn hiểu rõ hơn dịch vụ quản lý tòa nhà đang áp dụng tại các khu căn hộ Novaland.

Khu căn hộ Lexington Residence mang lại những trải nghiệm tương đồng nhất về vị trí lẫn môi trường sống tương lai cho cư dân The Sun Avenue.

Từ Lexington Residence, cư dân chỉ mất vài phút để đến The Sun Avenue trên cùng một tuyến đường Mai Chí Thọ, chạy thêm 10 phút nữa qua hầm Thủ Thiêm là đến ngay trung tâm Q.1.

Nếu như The Sun Avenue có 4 hồ bơi tràn thì tại Lexington Residence, khách hàng cũng sẽ được tận hưởng tiện ích tương tự với hồ bơi tràn đẳng cấp, ngoài ra còn có phòng gym, café, nhà hàng, khu giải trí…

Đặc biệt, cư dân tại hai dự án này đều được hưởng lợi thế tiện ích tại khu Đông Thành phố như: Trung tâm thương mại Parkson, rạp chiếu phim Lotte, siêu thị Metro, Big C, trường học quốc tế…
Sự hình thành phát triển của khu Thủ Thiêm trong thời gian tới càng góp thêm giá trị bền vững cho những dự án trong khu vực.

Thời gian bắt đầu nhận nhà Lexington từ 1/7/2016. Căn hộ Lexington để áp dụng chương trình trải nghiệm có số phòng ngủ tương đương với căn hộ The Sun Avenue mà khách chọn mua.

The Sun Avenue hút nhà đầu tư nhờ vị trí và tiềm năng thương mại cao

Với hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ (Q.2), dự án The Sun Avenue của Tập đoàn Novaland sở hữu một vị trí khan hiếm - giữa lòng bán đảo Thủ Thiêm.

Dự án nằm đối diện trạm dừng tuyến Metro số 2, cách sân bay quốc tế Long Thành chừng 15 phút, nên được đánh giá có vị trí vô cùng chiến lược, hiệu suất đầu tư có thể đạt tới 8 – 45%/năm.

Giới đầu tư đánh giá, với tốc độ phát triển liên tục của hạ tầng của khu Đông - Thủ Thiêm, The Sun Avenue thực sự là dự án có giá trị cao với hiệu quả đầu tư tăng dần.

Sở hữu The Sun Avenue ngày hôm nay, vừa nhận nhiều ưu đãi thiết thực, vừa chọn được tài sản khan hiếm, giá trị cao và gia tăng bền vững.

0 nhận xét

Hàng độc Sài Gòn: 10 tỷ không mua nổi 1 chỗ đậu xe


Số tiền 10 tỷ đủ để đại gia có thể mua siêu xe, nhưng lại không mua nổi 1 chỗ đậu xe. Đây chỉ là con số cường điệu của môi giới, để nói rằng chủ đầu tư không có chính sách cho chuyển nhượng chỗ đậu xe, ở khu căn hộ siêu đắt đỏ này. Tuy nhiên, trên thị trường vẫn có những chỗ đậu xe được mua bán tiền tỷ, ở các chung cư có vị trí đắc địa.

Năm 2012, một chung cư khác gần chợ Bến Thành cũng đã “bán” chỗ đậu xe oto cho khách hàng mua căn hộ, dưới dạng hợp đồng thuê 50 năm, với giá khoảng 55.000 USD/1 chỗ. Tuy nhiên, số lượng này rất hạn chế và chỉ những khách hàng mua căn hộ diện tích lớn, mức giá trên 10 tỷ/căn mới được “mua”. Đây được xem như giải pháp tình thế để tăng sức mua trong bối cảnh thị trường lúc đó đang trầm lắng. Còn nếu “bán” hết thì không đủ mỗi căn hộ 1 chỗ đậu xe ô tô.


Khảo sát các chung cư ở trung tâm, đa phần thiết kế tầng hầm không đủ chỗ đậu xe cho cư dân. Nhiều chung cư phải sử dụng vỉa hè làm chỗ đậu xe như: Saigon Pearl, Chung cư Tôn Thất Thuyết, Saigon Luxury… Rất ít chung cư tính toán đủ lưu lượng xe để bố trí đủ chỗ. 

Mới đây, Thông tư 02/2016/TT-BXD về Quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư, do Bộ Xây dựng ban hành, đã cho phép mua bán chỗ đậu xe ô tô trong chung cư. Theo đó, người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư được mua hoặc thuê và có quyền chuyển nhượng, cho thuê chỗ để xe này.
Việc cho phép mua bán, chuyển nhượng chỗ đậu xe ô tô trong chung cư đã tạo hành lang pháp lý cho minh bạch những giao dịch trước đây phải “lách” dạng hợp đồng thuê, giúp cư dân yên tâm về việc chuyển nhượng khi không có nhu cầu sử dụng nữa. Tuy nhiên, cũng có những ý kiến khác băn khoăn về những vấn đề phát sinh.

Anh Tùng Quang, một khách hàng sở hữu căn hộ trung tâm Sài Gòn, cho rằng: “Với những chủ đầu tư uy tín, họ không dễ gì đánh đổi thương hiệu để chèn ép, đẩy giá chỗ đậu xe. Tuy nhiên, với những doanh nghiệp bình thường, phải có cơ chế giám sát, áp giá trần, tránh chuyện thổi giá thuê, giá bán, khi khách hàng đã mua căn hộ”.

“Một vấn đề nữa là, Thông tư quy định: “Người mua chỗ để xe ô tô nếu có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ để xe này thì chỉ được chuyển nhượng, cho thuê cho các chủ sở hữu, người đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư”. Mục đích có thể tạm hiểu là tránh việc những người bên ngoài chung cư không sử dụng chỗ đậu xe nhưng vẫn sở hữu chỗ đậu xe và xuất hiện một tình trạng đầu cơ, làm giá mới. Tuy nhiên, điều này chỉ kiểm soát được lúc đầu, khi chủ đầu tư bán ra. Giả sử tôi có 1 căn hộ và 1 chỗ đậu xe, vì một lý do nào đó, tôi phải bán căn hộ đi thì tôi vẫn còn chỗ đậu xe. Chẳng ai bắt tôi bán căn hộ phải kèm chỗ đậu xe cả” - anh Quang phân tích.

Ở góc độ quản lý, vận hành tòa nhà, Ông Nguyễn Duy Thành, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Quản lý nhà Toàn Cầu (Global Home) cho rằng: “Nói là cho phép mua bán, chuyển nhượng chỗ đậu xe, nhưng thực chất người có lợi hơn vẫn là chủ đầu tư. Khách hàng dù có mua chỗ đậu xe thì vẫn phải trả phí gửi xe hàng tháng, chẳng khác nào mất tiền 2 lần. Chỉ được duy nhất là yên tâm có 1 chỗ đậu xe”.
Trong khi đó, đại diện một doanh nghiệp bất động sản, nêu quan điểm, không ủng hộ việc mua bán chỗ đậu xe. Theo vị này, nếu xét lợi trước mắt thì có nhưng về lâu dài sẽ dẫn đến sự lãng phí trong khai thác. Khi chủ sở hữu không sử dụng thì chỗ trống này hoàn toàn không được khai thác. Xét về hiệu quả vận hành chung tòa nhà thì đây là điều bất hợp lý.


0 nhận xét

Mua căn hộ The Sun Avenue 3 phòng ngủ tặng chỗ đỗ xe hơi


Chính sách ưu đãi đặc biệt khi mua căn hộ ba phòng ngủ tại The Sun Avenue, quận 2, TP HCM, khách hàng sẽ được Tập đoàn Novaland tặng chỗ đậu ôtô.
 
Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, nhu cầu sở hữu ôtô ngày càng gia tăng khiến cho việc tìm kiếm chỗ đậu xe trở nên khó khăn hơn. 


Mua căn hộ The Sun Avenue 3 phòng ngủ tặng chỗ đỗ xe hơi

Thời gian gần đây, mong muốn sở hữu chỗ để xe cũng trở thành cơn sốt, nhất là tại các khu vực trung tâm thành phố, khi thậm chí để mua một chỗ có người phải trả số cả tỷ đồng. Chỗ đậu xe tại khu căn hộ trung tâm đang trở thành sản phẩm mới thu hút không chỉ người mua có nhu cầu thực mà cả các nhà đầu tư địa ốc.

Nắm được nhu cầu này, Tập đoàn Novaland vừa công bố chương trình mua nhà The Sun Avenue tặng chỗ đậu xe cho khách hàng. Theo chủ đầu tư, chương trình nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu chỗ đậu xe ngày càng tăng tại các khu căn hộ cao cấp. Đây cũng là lần đầu tiên Novaland chọn giải pháp tặng chỗ đậu xe cho khách hàng của mình để đón đầu lượng cư dân đang có xu hướng đổ về khu Đông thành phố.


Riêng với khách mua căn hộ 2 phòng ngủ The Sun Avenue sẽ nhận ngay gói nâng cấp tủ bếp và smarthome trị giá hơn 90 triệu đồng. Bên cạnh đó, tất cả khách mua đều được nhận phiếu quà tặng lên đến 36 triệu đồng và chiết khấu đến 10% cho lịch thanh toán đặc biệt.

Dự án The Sun Avenue q.2 Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, quận 2, dự án The Sun Avenue của tập đoàn Novaland có tổng diện tích 4,7ha với 8 tòa tháp cung cấp khoảng 1.400 căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng từ 55m2 đến 105m2, có 1-3 phòng ngủ, bán với giá từ 1,5 tỷ đồng một căn.


Vị trí the sun avenue quận 2 dự án sở hữu một vị trí ngay giữa lòng bán đảo Thủ Thiêm, cách quận 1 khoảng 10 phút di chuyển, nằm đối diện trạm dừng tuyến Metro số 2, cách sân bay quốc tế Long Thành 15 phút di chuyển. Với tốc độ phát triển về hạ tầng của khu Đông - Thủ Thiêm như hiện nay, chủ đầu tư cho rằng hiệu suất đầu tư của The Sun Avenue có thể đạt 8-45% năm trong thời gian tới. 

Mọi chi tiết xin liên hệ hotline 0932 089 759 - 0932 7391 65  
0 nhận xét

Kinh nghiệm mua nhà khu Đông TP HCM cho Việt kiều


Khi người thân là khách hàng Việt Kiều có nhu cầu mua nhà, tìm hiểu về vị trí dự án, nhu cầu đầu tư lâu dài thì ta phải làm sao? Chia sẻ bí quyết kinh nghiệm về đầu tư dự án khu Đông Hồ Chí Minh sẽ giải đáp một phần nào nhu cầu cho khách hàng.

Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7 vừa qua đã đem đến cơ hội sở hữu nhà ở lâu dài tại quê nhà cho kiều bào khắp nơi. Điều này cũng kỳ vọng sẽ tạo nên những tác động tích cực cho thị trường bất động sản trong nước phát triển thời gian tới.
Kinh nghiệm mua nhà khu Đông TP HCM cho Việt kiều

Theo đại diện Tập đoàn Novaland, hiện tại khu Đông TP HCM là một trong những khu vực được nhiều khách hàng Việt kiều chú ý tìm hiểu và đầu tư vào sản phẩm bất động sản.
"Chọn đúng vị trí bất động sản để có cơ hội sinh lợi trước mắt và đảm bảo giá trị gia tăng bền vững là điều mà các khách hàng Việt kiều cần nắm đầu tiên. Một trong những yếu tố quan trọng cần phải xem xét là vị trí, hệ thống hạ tầng giao thông", đại diện Novaland chia sẻ.
Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 tọa lạc ở phía Đông TP HCM được quy hoạch chiến lược thành trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ cao cấp, có chức năng thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của thành phố. Trong năm nay, cả khu quận 2 và quận 9 đã đón nhận khoảng 11 dự án hạ tầng giao thông với tổng mức đầu tư 250.000 tỷ đồng, đang được đầu tư xây dựng.

Một số hạ tầng đã hoàn thành như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ, đường Đồng Văn Cống, cầu và hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, xa lộ Hà Nội mở rộng… cũng tạo nên thế liên hoàn cho khu vực. Bên cạnh đó, tuyến tàu điện ngầm metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và số 2 (Bến Thành - Tham Lương) chạy qua khu Đông góp phần thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản tên tuổi đổ dồn về đầu tư nhằm đón đầu hạ tầng.

"Theo các chuyên gia bất động sản quốc tế, tại nhiều quốc gia, giá bán bất động sản tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6-45% so với các vị trí khác", đại diện Novaland nói.
Đơn cử giá bán tại dự án The Sun Avenue do Novaland làm chủ đầu tư tăng đều trong cả năm nay nhờ tác động từ vị trí hạ tầng. Dự án nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (quận 2), kết nối trực tiếp đến trung tâm hành chính Thủ Thiêm. The Sun Avenue còn nằm đối diện ga metro số 2 - điểm dừng của tuyến Bến Thành đến ga đường sắt cao tốc Bắc Nam và sân bay Long Thành, nhờ đó sẽ có vị trí lưu thông thuận lợi trong tương lai.

Bên cạnh vị trí và cơ sở hạ tầng khu vực, đại diện Novaland cũng nhấn mạnh khách hàng Việt kiều cần chú ý đến những dự án có điều kiện thanh toán dài hạn với vốn đầu tư ban đầu thấp, thuận theo tập quán mua nhà của các nước trên thế giới.

Ngoài ra người mua cần chú trọng đến uy tín của chủ đầu tư và đơn vị thi công, đảm bảo tính pháp lý. Dự án cần được được quản lý tốt, có chất lượng sống cao với nhiều tiện ích, có công trình đã đi vào sử dụng để tiện kiểm nghiệm trong thực tế.
Hiện dự án khu phức hợp The Sun Avenue áp dụng lịch thanh toán 1% một tháng, kéo dài đến 64 tháng. Khách còn được hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà vào tháng 12/2017. Chủ đầu tư còn có nhiều chương trình hỗ trợ giới thiệu cho thuê lại căn hộ, thu tiền thuê và giám sát quản lý căn hộ giúp Việt kiều. Do đó người đầu tư căn hộ sẽ tạo ra giá trị gia tăng và có thể khai thác sớm được qua hình thức cho thuê, dịch vụ từ năm sau.

Ngoài ra, để hỗ trợ Việt kiều có cơ hội sở hữu bất động sản tại quê hương, Novaland còn tặng khách vé máy bay khứ hồi về Việt Nam đón Tết kết hợp tham quan các dự án của Novaland, tương đương phiếu quà tặng trị giá 30 triệu đồng.
The Sun Avenue được Novaland phát triển theo mô hình khu phức hợp đa năng với đầy đủ tiện nghi. Bên dưới các khối nhà là một trung tâm thương mại lớn, có đầy đủ các thương hiệu quốc tế, dự kiến phục vụ cho hơn 5.000 cư dân của dự án và cộng đồng dân cư văn minh trong khu vực.
0 nhận xét

Office-tel The Sun Avenue ngay bán đảo Thủ Thiêm lợi tức 12%


Mô hình Office-tel tiếp tục sôi động trên thị trường bất động sản (BĐS) trong quý cuối năm 2015 bởi lợi ích trong công năng, chi phí đầu tư ban đầu thấp nhưng tỷ suất lợi nhuận tốt 8 – 12%/năm.

Office-tel hút khách nhiều nhất tại hệ thống sàn giao dịch Novaland là sản phẩm của dự án The Sun Avenue. Theo ghi nhận, sức mua ngày tăng lên trong mấy tuần gần đây nhờ chương trình bán hàng đặc biệt: thanh toán chỉ 22 triệu mỗi tháng.
Office-tel The Sun Avenue ngay bán đảo Thủ Thiêm lợi tức 12%

Office-tel – Nơi làm việc không giới hạn thời gian


Office-tel là mô hình văn phòng làm việc kiêm nơi ở tiện ích. Lợi điểm lớn nhất cho doanh nghiệp sử dụng Office-tel là thời gian làm việc không giới hạn, nhờ đó có thể phục vụ tối ưu cho các giao dịch trái múi giờ với đối tác nước ngoài.

Office-tel The Sun Avenue tại đô thị Thủ Thiêm lợi tức 8% - 12%/năm

Sau Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương - TPP, các chuyên gia kinh tế toàn cầu đều chung nhận định Việt Nam sẽ là điểm đến của hàng loạt tập đoàn công nghiệp và bán lẻ hàng đầu, kéo theo đó là nhu cầu tăng cao về văn phòng thương mại. Trong đó, đô thị Thủ Thiêm sẽ là “bãi đáp” ưu tiên số 1 của các nhóm thăm dò thị trường, văn phòng đại diện… bởi chính sách ưu đãi đầu tư và hệ thống hạ tầng đạt chuẩn của khu vực.


Chính vì thế, với lợi thế là khu văn phòng theo mô hình Office-tel đầu tiên trên đại lộ Mai Chí Thọ (Q.2), Office-tel The Sun Avenue được dự đoán là điểm đến của các nhà đầu tư “sành sỏi” về tiềm năng kinh tế của bán đảo Thủ Thiêm. Khách mua đều chung nhận định, với nhu cầu văn phòng dự báo sẽ bùng nổ trong 3 – 5 năm tới, hiệu suất cho thuê Office-tel The Sun Avenue sẽ đạt tới 8 – 12%/năm.

Lịch thanh toán dễ chịu chỉ 22 triệu/tháng

Chính sách bán hàng linh hoạt với lịch thanh toán chỉ 22 triệu đồng/tháng là lý do tiếp theo khiến nhà đầu tư liên tục “xuống tiền” trong các tuần vừa qua. Chương trình này kéo dài đến thời điểm nhận nhà vào tháng 12/2017. Novaland hợp tác với Ngân hàng VPBank hỗ trợ lãi vay cho người mua tương đương 7,99%/năm trong 2 năm, hoặc 6,99% trong năm đầu tiên.

Office-tel The Sun Avenue - Văn phòng đạt chuẩn quốc tế


Điểm khác biệt lớn nhất ở nhu cầu văn phòng trong thời kỳ hội nhập này là các doanh nghiệp không chỉ đòi hỏi địa điểm tiện lợi, mà còn cần kiểu văn phòng đạt chất lượng cao, không gian làm việc – nghỉ ngơi liền kề và xứng tầm.

Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ và nằm trong khu phức hợp hiện đại bậc nhất thành phố, Office-tel The Sun Avenue chắc chắn vừa tạo nên địa chỉ giao dịch “đẹp” và tiện lợi cho doanh nghiệp, vừa đảm bảo tài sản BĐS gia tăng bền vững.

Do Chủ đầu tư uy tín Novaland phát triển, khu Office-tel The Sun Avenue chiếm 3 tầng ở mỗi tháp, có lối ra vào riêng, thang máy riêng với khu dân cư; tại sảnh đón tiếp có lễ tân hướng dẫn và khu vực bảng tên công ty; trong mỗi căn office-tel được lắp đặt sẵn hệ thống viễn thông...

Doanh nhân làm việc tại đây còn thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp như phòng gym, hồ bơi, khu mua sắm - ẩm thực – giải trí cao cấp dài hơn 1km ở tầng trệt tòa nhà… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.


0 nhận xét

Tặng phí thuê nhà khi mua căn hộ The Sun Avenue


Khách mua căn hộ The Sun Avenue sẽ được Novaland hỗ trợ chi phí thuê nhà trong suốt thời gian đợi căn hộ xây xong, lên đến 19 triệu đồng một tháng.
 
Tặng phí thuê nhà khi mua căn hộ The Sun Avenue
 
 
Chương trình được Novaland bắt đầu thực hiện từ tháng 5/2016 cho đến lúc khách hàng nhận bàn giao căn hộ vào tháng 12/2017. Ngoài ra, người mua nhà được tặng thêm phiếu quà tặng mua Office-tel của The Sun Avenue đến 120 triệu đồng nếu chọn lịch thanh toán đặc biệt. Khách hàng còn được hưởng ưu đãi khi chọn thuê một trong số dự án đã hoàn thiện của Novaland.

Khu căn hộ The Sun Avenue tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP HCM. Dự án có tổng diện tích 4,7ha với 8 tòa tháp cung cấp khoảng 1.400 căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng từ 55m2 đến 105m2, có từ 1-3 phòng ngủ, được bán với giá từ 1,5 tỷ đồng một căn.


Trong giai đoạn này, Novaland cũng áp dụng đồng thời lịch thanh toán đặc biệt cho người mua Office-tel của dự án như chỉ trả 1,5% tổng giá trị hợp đồng mỗi tháng (tương đương 22 triệu đồng), kéo dài đến thời điểm nhận nhà vào tháng 12/2017. Novaland còn hợp tác với ngân hàng VPBank hỗ trợ lãi vay cho người mua 7,99% một năm trong 2 năm, hoặc 6,99% trong năm đầu tiên.

Khách hàng có thể sử dụng phí hỗ trợ tiền thuê nhà để chọn thuê một trong các dự án đã hoàn thiện của Novaland. Các dự án này đều tọa lại tại các vị trí trung tâm của quận 2, quận 4, quận 7, TP HCM và có đầy đủ các tiện ích hiện đại như hồ bơi, gym, khu nhà trẻ, khu trung tâm mua sắm. Đơn cử như dự án Lexington Residence nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, quận 2. Người thuê căn hộ chỉ mất 10 phút qua hầm Thủ Thiêm là đến ngay quận 1 và thừa hưởng các tiện ích nội, ngoại khu sẵn có như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị, hệ thống các trường học quốc tế...

Novaland còn ứng dụng công nghệ kỹ thuật số vào các dự án của mình để có thể phục vụ và hỗ trợ cư dân tối ưu và nhanh chóng. Nổi bật là chương trình Novaland Care, một ứng dụng trên điện thoại thông minh dành riêng cho cư dân Novalan. Ứng dụng này giúp cư dân tương tác nhanh và hiệu quả với ban quản lý tòa nhà và các tiện ích như xem thông báo mới, đặt chỗ các tiện ích nội khu (khu vực tiệc nướng, phòng cộng đồng), đăng ký cho thuê nhà, định vị tiện ích ngoại khu…

Liên hệ NVKD để biết thêm chi tiết 0932 739165 


0 nhận xét

Căn hộ Office-tel The Sun Avenue: Tặng tiền thuê nhà đến khi nhận căn hộ


Chia sẻ gánh nặng tài chính khi vừa phải trả tiền mua nhà, vừa trả tiền thuê nhà, khách mua căn hộ The Sun Avenue (Q.2) sẽ được Novaland hỗ trợ chi phí thuê nhà trong suốt thời gian đợi căn hộ xây xong, lên đến 19 triệu/tháng.

Chương trình cũng bao gồm cơ hội trải nghiệm ngay không gian sống tại một trong những khu căn hộ hoàn thiện của Novaland.


Căn hộ Office-tel The Sun Avenue: Tặng tiền thuê nhà đến khi nhận căn hộ

Hỗ trợ phí thuê nhà 

Thực tế, không ít gia đình vẫn đang chịu cảnh vừa phải chi tiền thuê nhà vừa phải thanh toán tiền mua nhà mỗi tháng. Thường mua căn hộ sẽ mất 1 đến 2 năm sau mới nhận bàn giao, trong khi phí thuê nhà mỗi năm không dưới 100 triệu đồng, tạo một áp lực không nhỏ lên quyết định tìm mua chốn an cư của nhiều khách hàng.

Chính vì thế, Novaland tặng khách hàng mua căn hộ The Sun Avenue (Q.2) khoản tiền thuê nhà đến 19 triệu/tháng, bắt đầu từ tháng 5/2016 cho đến lúc nhận bàn giao căn hộ vào tháng 12/2017. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng thêm phiếu quà tặng mua Office-tel của The Sun Avenue đến 120 triệu đồng nếu chọn lịch thanh toán đặc biệt.

Chương trình hỗ trợ tài chính tối ưu này nhằm tạo thêm cơ hội sở hữu căn hộ Novaland tại khu Đông thành phố, đồng thời đáp ứng nhu cầu cần nhà ở ngay của khách hàng.


Trải nghiệm ngay cuộc sống chất lượng cao 

Không chỉ có cơ hội sở hữu căn hộ Novaland, khách mua The Sun Avenue còn được trải nghiệm ngay không gian sống đẳng cấp nếu chọn thuê một trong số dự án đã hoàn thiện của Novaland.

Các công trình dự án đã và đang bàn giao của Novaland tọa lạc tại vị trí trọng điểm của TP.HCM như Q.2, Q.4, Q.7… Các khu dân cư đều là những cộng đồng dân trí cao, liền kề với trung tâm thành phố và các dịch vụ hiện hữu đa dạng như siêu thị, bệnh viện, trường học, … Mỗi khu phức hợp đa năng này đều có đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng thể dục, công viên, … đảm bảo cuộc sống chất lượng cao cho cư dân.

Tiêu biểu, để có cảm nhận gần nhất về vị trí lẫn môi trường sống tương lai, khách có thể chọn thuê Lexington Residence, Q.2 - một khu dân cư mới của Novaland, đặt gần ngay The Sun Avenue. Tại Lexington Residence, cư dân chỉ mất 10 phút qua hầm Thủ Thiêm để đến Q.1, và thừa hưởng các tiện ích ngoại khu sẵn có như Trung tâm thương mại Parkson; rạp chiếu phim Lotte; siêu thị Metro, Big C; trường học quốc tế,..

Không chỉ đem lại không gian sống thoải mái, an toàn và an ninh, Novaland còn ứng dụng công nghệ kỹ thuật số để có thể phục vụ và hỗ trợ cư dân tối ưu và nhanh chóng nhất. Nổi bật là chương trình Novaland Care - một ứng dụng trên điện thoại thông minh dành riêng cho cư dân Novaland, giúp cư dân tương tác nhanh và hiệu quả hơn với Ban quản lý tòa nhà và các tiện ích như: xem thông báo mới, đặt chỗ các tiện ích nội khu (khu vực tiệc BBQ, phòng cộng đồng), đăng ký cho thuê nhà, định vị tiện ích ngoại khu, …

Tặng phiếu mua Office-tel mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2 

Bên cạnh chương trình ưu đãi về phí thuê nhà, nếu áp dụng lịch thanh toán đặc biệt, khách hàng còn được tặng phiếu quà tặng mua Office-tel The Sun Avenue trị giá lên đến 120 triệu đồng.
Office-tel The Sun Avenue là sản phẩm căn hộ đầu tiên trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, với giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng. Trong giai đoạn này, Novaland cũng áp dụng đồng thời lịch thanh toán đặc biệt cho khách mua Office-tel The Sun Avenue: chỉ 1.5% mỗi tháng - tương đương 22 triệu đồng, kéo dài đến thời điểm nhận nhà vào tháng 12/2017. Novaland còn hợp tác với ngân hàng VPBank hỗ trợ lãi vay cho người mua tương đương 7,99%/năm trong 2 năm, hoặc 6,99% trong năm đầu tiên.


0 nhận xét

Không lo tiền thuê nhà trong khi đợi nhà mới!

Giờ đây, khách hàng mua căn hộ The Sun Avenue sẽ không phải lo lắng về chi phí thuê nhà cho đến khi nhận bàn giao căn hộ. Bởi trong suốt thời gian này, Novaland sẽ hỗ trợ hoàn toàn chi phí thuê nhà, lên đến 19 triệu/tháng, với mong muốn chia sẻ phần nào áp lực tài chính cho khách hàng của mình. Chưa hết, cơ hội trải nghiệm một không gian sống chất lượng chuẩn cao cấp đang đến gần hơn với chương trình “trải nghiệm nhà ở Novaland” mà Tập đoàn muốn dành tặng cho khách hàng. 
 
Không lo tiền thuê nhà trong khi đợi nhà mới!
Căn hộ mẫu The Sun Avenue - 67 Đại Lộ Mai Chí Thọ, Q.2, Tp Hồ Chí Minh


Tiết kiệm chi phí khi đang đóng tiền mua nhà!

Thực tế, không ít gia đình vẫn đang chịu cảnh vừa phải chi tiền thuê nhà vừa phải thanh toán tiền mua nhà mỗi tháng. Thường mua căn hộ sẽ mất 1 đến  2 năm sau mới nhận bàn giao, trong khi phí thuê nhà mỗi năm không dưới 100 triệu đồng, tạo một áp lực không nhỏ lên quyết định tìm mua chốn an cư của nhiều khách hàng.

Thông tin mới nhất từ Novaland, khách hàng mua căn hộ The Sun Avenue (Q.2) được tặng khoản tiền thuê nhà đến 19 triệu/tháng, bắt đầu từ tháng 5/2016 cho đến lúc nhận bàn giao căn hộ vào tháng 12/2017. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng thêm phiếu quà tặng mua Office-tel của The Sun Avenue đến 120 triệu đồng nếu chọn lịch thanh toán đặc biệt.
Chương trình hỗ trợ tài chính tối ưu này nhằm tạo thêm cơ hội sở hữu căn hộ Novaland tại khu Đông thành phố, đồng thời đáp ứng nhu cầu cần nhà ở ngay của khách hàng.

Trải nghiệm nhà ở Novaland với chi phí 0 đồng

Không chỉ có cơ hội sở hữu căn hộ Novaland, khách mua The Sun Avenue còn được trải nghiệm ngay không gian sống đẳng cấp nếu chọn thuê một trong số dự án đã hoàn thiện của Novaland.
Các công trình dự án đã và đang bàn giao của Novaland tọa lạc tại vị trí trọng điểm của TP.HCM như Q.2, Q.4, Q.7… Các khu dân cư đều là những cộng đồng dân trí cao, liền kề với trung tâm thành phố và các dịch vụ hiện hữu đa dạng như siêu thị, bệnh viện, trường học.  Mỗi khu phức hợp đa năng này đều có đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng thể dục, công viên… đảm bảo cuộc sống chất lượng cao cho cư dân.

Tiêu biểu, để có cảm nhận gần nhất về vị trí lẫn môi trường sống tương lai, khách có thể chọn thuê Lexington Residence, Q.2 – một khu dân cư mới của Novaland, gần ngay The Sun Avenue. Tại Lexington Residence, cư dân chỉ mất 10 phút qua hầm Thủ Thiêm để đến Q.1, và thừa hưởng các tiện ích ngoại khu sẵn có như Trung tâm thương mại Parkson; rạp chiếu phim Lotte; siêu thị Metro, Big C; trường học quốc tế,..

Không chỉ đem lại không gian sống thoải mái, an toàn và an ninh, Novaland còn ứng dụng công nghệ kỹ thuật số để có thể phục vụ và hỗ trợ cư dân tối ưu và nhanh chóng nhất. Nổi bật là chương trình Novaland Care – một ứng dụng trên điện thoại thông minh dành riêng cho cư dân Novaland, giúp cư dân tương tác nhanh và hiệu quả hơn với Ban quản lý tòa nhà với các tiện ích như: xem thông báo mới, đặt chỗ các tiện ích nội khu (khu vực tiệc BBQ, phòng cộng đồng), đăng ký cho thuê nhà, định vị tiện ích ngoại khu …

Tặng phiếu mua Office-tel trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2 

Bên cạnh chương trình ưu đãi về phí thuê nhà, nếu áp dụng lịch thanh toán đặc biệt, khách hàng còn được tặng phiếu quà tặng mua Office-tel The Sun Avenue trị giá lên đến 120 triệu đồng.
Office-tel The Sun Avenue là sản phẩm căn hộ văn phòng đầu tiên trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, với giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng. Trong giai đoạn này, Novaland cũng áp dụng đồng thời lịch thanh toán đặc biệt cho khách mua Office-tel The Sun Avenue: chỉ 1.5% mỗi tháng – tương đương 22 triệu đồng, kéo dài đến thời điểm nhận nhà vào tháng 12/2017. Novaland còn hợp tác với Ngân hàng VP Bank hỗ trợ lãi vay cho người mua tương đương 7,99%/năm trong 2 năm, hoặc 6,99% trong năm đầu tiên.
 



0 nhận xét

Thị trường Office-tel hút khách nhờ thanh khoản tốt


Được đánh giá là loại bất động sản (BĐS) đang có thanh khoản tốt bậc nhất thị trường (dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê), nhóm sản phẩm Office-tel liên tục dẫn đầu sức mua trên hệ thống sàn giao dịch của Novaland thời gian gần đây.

Tiếp thêm cơ hội cho nhà đầu tư đang nhắm vào BĐS khu Đông TP.HCM, Novaland công bố chương trình bán hàng đặc biệt với lịch thanh toán 1.5% mỗi tháng cho Office-tel The Sun Avenue (Q.2).

Cơ hội hiếm để sở hữu Office-tel tại Thủ Thiêm nhờ lịch thanh toán 1,5%

Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, Office-tel của dự án The Sun Avenue đang được áp dụng chương trình thanh toán 1.5%, kéo dài đến thời điểm nhận nhà vào tháng 12/2017. Novaland hợp tác với Ngân hàng VPBank hỗ trợ lãi vay cho người mua tương đương 7,99%/năm trong 2 năm, hoặc 6,99% trong năm đầu tiên.


Giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng cùng lịch thanh toán linh hoạt, đây được xem là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng thương mại tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Office-tel Novaland – Văn phòng đẳng cấp, hiệu suất cho thuê cao 8% - 10%/năm

Tuy là loại hình BĐS mới, song theo phân tích của giới chuyên môn, Office-tel (mô hình văn phòng kiêm nơi ở tiện ích) sẽ dẫn dắt lựa chọn đầu tư trên thị trường vì tổng giá trị đầu tư ban đầu thấp, được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và đảm bảo các quyền về sở hữu tài sản như: định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp... Hiện tại, giá cho thuê văn phòng ở TP.HCM từ 20 USD/m2 trở lên, do vậy, ước tính, hiệu suất cho thuê Office-tel sẽ đạt từ 8 – 10%/năm.

Novaland hiện là nhà cung cấp Office-tel nổi bật trên thị trường với hơn 20 dự án. Ưu điểm lớn nhất của Office-tel Novaland là đều có vị trí trên mặt tiền các trục đường huyết mạch của TP.HCM, vừa tạo nên địa chỉ giao dịch “đẹp” và tiện lợi cho doanh nghiệp, vừa đảm bảo tài sản BĐS gia tăng bền vững.

Thêm nữa, các Office-tel Novaland đều được tích hợp vào các khu phức hợp cao cấp. Do vậy, chủ nhân các Office-tel Novaland sẽ được hưởng các tiện ích văn phòng hạng A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng; hệ thống viễn thông lắp sẵn...

Nhà đầu tư còn thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Tăng nhu cầu văn phòng cho thuê thời kỳ hội nhập

Sau Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương - TPP, các chuyên gia kinh tế toàn cầu đều chung nhận định Việt Nam sẽ là điểm đến của hàng loạt tập đoàn công nghiệp và bán lẻ hàng đầu, kéo theo đó là nhu cầu tăng cao về văn phòng thương mại.

Điểm khác biệt lớn nhất ở phân khúc văn phòng trong thời kỳ hội nhập này là các doanh nghiệp không chỉ đòi hỏi địa điểm tiện lợi, mà còn cần kiểu văn phòng đạt chất lượng quốc tế, không gian làm việc – nghỉ ngơi liền kề và xứng tầm. Vì thế, hiệu suất cho thuê Office-tel cao, thậm chí sẽ còn cao hơn khi những hệ quả kinh tế tích cực hậu TPP đi vào thực tế.



Office-tel The Sun Avenue chiếm 3 tầng khối đế mỗi tháp, có thang máy và sảnh đi riêng.

0 nhận xét

Office-tel The Sun Avenue và Shophouse hưởng lợi từ sự phát triển của khu Đông


Toàn bộ lô thương mại (shop house) của tháp 2 - The Sun Avenue đã có chủ, và hơn nửa số sản phẩm Office-tel của dự án này cũng nhanh chóng được đặt mua trong ngày đầu ra mắt.

Sức hấp dẫn của khu Đông

Nhờ hạ tầng giao thông và nguồn vốn đầu tư lớn, khu vực bán đảo Thủ Thiêm – Q.2 đã trở thành Khu đô thị phát triển nhanh và có tiềm năng thương mại lớn.
Office-tel The Sun Avenue và Shophouse hưởng lợi từ sự phát triển của khu Đông


Tại khu vực Căn hộ Quận 2, rất đông các doanh nhân trẻ, chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam, đại lý các công ty hoạt động trong lĩnh vực logistics, xuất khẩu, các dịch vụ tư vấn… đang có nhu cầu thuê văn phòng nhỏ kết hợp ở ngay sát trung tâm thành phố, thuận tiện giao dịch và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp.

Chính vì thế, office-tel và lô thương mại của The Sun Avenue tại đây cũng được hưởng lợi, có khả năng sinh lời tốt và giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư.

Chị Lê Dung, Việt kiều Mỹ, đã đặt mua căn hộ và office-tel của The Sun Avenue vừa qua chia sẻ: “Tôi tin vào hiệu quả đầu tư của dự án là rất lớn bởi vị trí rất gần Q.1 và ngay khu trung tâm tài chính, kinh tế mở rộng của thành phố. Khi quỹ đất trung tâm càng hạn hẹp, chắc chắn một lượng lớn dân cư, tiểu thương, doanh nghiệp sẽ di chuyển về đây, khiến nơi này càng trở nên náo nhiệt, vì thế, dù là mua ở hay kinh doanh đều rất có lợi”.

Vì sao giới đầu tư lựa chọn office-tel The Sun Avenue?

Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, kết nối nhanh chóng đến hầm Thủ Thiêm vào Q.1, The Sun Avenue không chỉ mang đến “địa chỉ” giao dịch cực đẹp cho doanh nghiệp mà còn là các tiện ích văn phòng hạng A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng; hệ thống viễn thông lắp sẵn...

Nhà đầu tư còn thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Điểm nổi bật của dự án chính là phần thương mại dưới khối đế được thiết kế rất đặc biệt với mái vòm liên thông có chiều dài hơn 1.000m giống như khu Clarke Quay của Singapore; hứa hẹn sẽ là khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp với sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế và trong nước.
Dự kiến, các cửa hàng ở lô thương mại này sẽ phục vụ khoảng hơn 5.000 cư dân The Sun Avenue lẫn cộng đồng cư dân cao cấp từ các dự án liền kề trên đường Mai Chí Thọ, trong tương lai, đây sẽ là khu thương mại, ẩm thực sầm uất bậc nhất khu vực.

0 nhận xét

Sức nóng từ căn hộ Office-tel The Sun Avenue có gì hấp dẫn

Sức nóng” lô thương mại, office-tel của The Sun Avenue

Chỉ trong vài giờ đầu công bố vào thứ bảy vừa qua, toàn bộ lô thương mại (shop house) của tháp 2 - The Sun Avenue đã có chủ, ngoài ra, hơn 50% sản phẩm Office-tel của dự án này cũng nhanh chóng được đặt mua. Sức nóng liên tục kéo dài cho đến cuối giờ chiều cùng ngày trước sự đón nhận nhiệt tình của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đang “nhắm” vào khu Đông thành phố.
 


Tiếp thêm “sức nóng” cho khu Đông

Lý giải sức hút mạnh mẽ của dự án The Sun Avenue, nhiều chuyên gia địa ốc nhận định, dự án có vị trí đẹp ngay bán đảo Thủ Thiêm - Khu đô thị phát triển nhanh bậc nhất cả nước nên có tiềm năng thương mại cực lớn. Hơn nữa, nhờ trợ lực đòn bẩy từ hạ tầng giao thông và nguồn vốn đầu tư lớn, khu vực bán đảo Thủ Thiêm – Q.2 sẽ đảm bảo sinh lời tốt và giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư vào khu vực này.

Chị Lê Dung, Việt kiều Mỹ, đã đặt mua căn hộ và office-tel của The Sun Avenue vừa qua chia sẻ: “Tôi tin vào hiệu quả đầu tư của dự án là rất lớn bởi vị trí rất gần Q.1 và ngay khu trung tâm tài chính, kinh tế mở rộng của thành phố. Khi quỹ đất trung tâm càng hạn hẹp, chắc chắn một lượng lớn dân cư, tiểu thương, doanh nghiệp sẽ di chuyển về đây, khiến nơi này càng trở nên náo nhiệt, vì thế, dù là mua ở hay kinh doanh đều rất có lợi”.

Đồng quan điểm với chị Dung, nhiều khách hàng, nhất là chủ doanh nghiệp cũng nhanh chóng đón đầu xu hướng đầu tư tài sản tại khu vực này. Hầu hết trong nhóm này đều cần văn phòng kiểu Office-tel tại khu vực trung tâm bởi mức giá hợp lý từ 1,5 tỷ, thuận tiện giao dịch và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp. Tại khu vực Q.2, thị trường cũng ghi nhận rất đông doanh nhân trẻ, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam, đại lý các công ty hoạt động trong lĩnh vực logistics, xuất khẩu, các dịch vụ tư vấn … đang mong muốn thuê những văn phòng nhỏ kết hợp ở ngay sát trung tâm thành phố. Chính vì thế, office-tel và lô thương mại của The Sun Avenue lập tức trở thành tâm điểm trên thị trường.

Vì sao giới đầu tư “săn” office-tel The Sun Avenue?

Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, kết nối nhanh chóng đến hầm Thủ Thiêm vào Q.1, The Sun Avenue không chỉ mang đến “địa chỉ” giao dịch cực đẹp cho doanh nghiệp mà còn là các tiện ích văn phòng hạng A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng; hệ thống viễn thông lắp sẵn... Nhà đầu tư còn thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Điểm nổi bật của dự án chính là phần thương mại dưới khối đế được thiết kế rất đặc biệt với mái vòm liên thông có chiều dài hơn 1.000m giống như  khu Clarke Quay của Singapore hứa hẹn sẽ là khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp với sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế và trong nước. Dự kiến, các cửa hàng ở lô thương mại này sẽ phục vụ khoảng hơn 5.000 cư dân The Sun Avenue lẫn cộng đồng cư dân cao cấp từ các dự án liền kề trên đường Mai Chí Thọ, trong tương lai, sẽ là khu thương mại, ẩm thực nhộn nhịp bậc nhất khu vực. 


0 nhận xét

Căn hộ The Sun Avenue tạo “sóng” mới với Office-tel và lô thương mại

Tại khu đô thị Thủ Thiêm, sức hút của mô hình Office-tel hay lô thương mại trong các khu phức hợp ngày càng hấp dẫn, khiến các nhà đầu tư và doanh nghiệp trẻ không thể “ngồi yên”.

Trước sự đón nhận tích cực của căn hộ The Sun Avenue, Q.2, Tập đoàn Novaland tiếp tục mang đến sự lựa chọn phong phú cho khách hàng và nhà đầu tư với sản phẩm Office-tel và lô thương mại (shop house).

Khách hàng “đặt gạch” ngay Office-tel của The Sun Avenue


May mắn trúng giải nhì là phiếu mua sản phẩm trị giá 500 triệu đồng từ Đêm tiệc tổng kết chương trình “Novaland – Cho cuộc sống bừng sáng” vào tối 20/9, chị Dương Thị Thu Trang đã nhanh chóng chọn Office-tel của The Sun Avenue: “Nhiều người bạn của tôi đã mua căn hộ ở đây, nên tôi càng mạnh dạn hơn với quyết định đầu tư vào Office-tel 2 phòng ngủ của The Sun Avenue. Dự án có vị trí đắc địa, thiết kế thuận tiện ở và kinh doanh nên tiềm năng cho thuê sẽ rất lớn”.

Theo nhiều khảo sát, nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ chiếm tới 96% số lượng doanh nghiệp trong nước. Hầu hết trong nhóm này đều cần văn phòng kiểu Office-tel tại khu vực trung tâm bởi mức giá hợp lý, thuận tiện giao dịch và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp. Tại khu vực Q.2, thị trường cũng ghi nhận rất đông doanh nhân trẻ, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam, đại lý các công ty hoạt động trong lĩnh vực logistics, xuất khẩu, các dịch vụ tư vấn… đang mong muốn thuê những văn phòng nhỏ kết hợp ở ngay sát trung tâm thành phố.

Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, kết nối nhanh chóng đến hầm Thủ Thiêm vào Q.1, The Sun Avenue không chỉ mang đến “địa chỉ” giao dịch cực đẹp cho doanh nghiệp mà còn là các tiện ích văn phòng hạng A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng; hệ thống viễn thông lắp sẵn... Nhà đầu tư còn thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
Hấp dẫn lô thương mại giữa đặc khu kinh tế
The Sun Avenue nằm ngay giữa bán đảo Thủ Thiêm – khu đô thị phát triển nhanh bậc nhất trong cả nước, nhờ đó có tiềm năng thương mại cực lớn. Đặc biệt, phần thương mại dưới khối đế được thiết kế liên thông với chiều dài hơn 1.000m, hứa hẹn sẽ là khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp với sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế và trong nước. Dự kiến, các cửa hàng ở lô thương mại này sẽ phục vụ khoảng hơn 5.000 cư dân The Sun Avenue lẫn cộng đồng cư dân cao cấp từ các dự án liền kề trên đường Mai Chí Thọ.

Kỳ vọng giá trị cấp tiến

Không chỉ được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế tài chính, thương mại, thể thao mới của thành phố, trong những năm tới, Thủ Thiêm – Q.2 sẽ là khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Đặc biệt, nhờ trợ lực đòn bẩy từ hạ tầng giao thông và nguồn vốn đầu tư lớn, khu vực bán đảo Thủ Thiêm – Q.2 sẽ tiếp tục là khu vực dẫn dắt thị trường BĐS trong những năm tiếp theo, đảm bảo sinh lời tốt và giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng đầu tư vào khu vực này.

0 nhận xét

5 điều nổi bật nhất tại Căn hộ The Sun Avenue 


Dự án The Sun Avenue - Các tòa nhà được bố trí khu shop-house tại tầng 1, khu office từ tầng 2 – 4, khu căn hộ từ tầng 5 – 30, bên cạnh đó sẽ có 2 tầng hầm rộng lớn đáp ứng đầy đủ chỗ đậu xe cho cư dân và khách vãng lai. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 90% số lượng căn hộ trong đợt công bố đầu tiên vào ngày 23/1 vừa qua đã được khách hàng đặt chỗ và sẽ chính thức mở bán vào ngày 7/2 tới. Dự kiến đến cuối năm 2017, các căn hộ tại dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng (căn hộ hoàn thiện cơ bản).

5 điều nổi bật nhất tại Căn hộ The Sun Avenue
 
 
Bạn sẽ phải biết 5 điều về dự án The Sun Avenue như sau.
 

1. KẾT NỐI TRỰC TIẾP VỚI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM

Chủ đầu tư Novaland luôn biết cách tìm kiếm những vị trí đẹp cho những dự án của mình và thêm một lần nữa The Sun Avenue lại khẳng định lại điều đó. Vị trí của Sun Avenue sẽ kết nối trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm – khu trung tâm tương lai của TP. Hồ Chí Minh, đi vào trung tâm quận 1 chỉ 5 phút với khoảng cách di chuyển 3 km. Ngoài ra, dự án còn nằm sát bên nút giao An Phú – đoạn đầu của tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, gần bên là những khu dân cư hiện hữu đã được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh và hiện đại như Văn Minh, City Horse, Thạnh Mỹ Lợi…

2. QUẬN 7 CÓ SUNRISE, QUẬN 2 CÓ SUN AVENUE

Khác với dự án Sunrise City được chủ đầu tư triển khai xây dựng trong giai đoạn khủng hoảng của thị trường BĐS nhưng vẫn đạt được tỷ lệ tiêu thụ căn hộ rất tốt khiến giới đầu tư không khỏi dè chừng về tài chèo lái và định hướng phân khúc thị trường của lãnh đạo Novaland, thì với Sun Avenue lại được công bố vào thời điểm thị trường đang có dấu hiệu hồi phục trở lại. Do đó với uy tín vốn có của mình sau sự thành công với “thành phố bình minh” tại khu Nam thì nay khu Đông thành phố sẽ lại được chú ý với “đại lộ mặt trời”.
 

3. THÀNH PHỐ TIỆN ÍCH THU NHỎ TẠI KHU ĐÔNG

Novaland luôn định hướng xây dựng những dự án của mình thành các khu dân cư kiểu mẫu với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trong một thành phố thu nhỏ. Theo quy hoạch tổng thể toàn dự án, diện tích đất dành cho công viên cây xanh, đường giao thông nội bộ và quảng trường rộng 17.273 m2, bên cạnh đó là những tiện ích nội khu hoàn chỉnh như 3 khu hồ bơi có tổng diện tích 1.305 m2, khu trung tâm mua sắm cao cấp, khu vui chơi thể thao ngoài trời, quảng trường, gyms, spa, club-house…
 

4. GIÁ BÁN CẠNH TRANH, CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI???

Mức giá chủ đầu tư đưa ra hiện tại cho dự án là 1,68 tỷ cho căn 55 m2 – tương ứng với khoảng giá từ 30,5 triệu/m2, đây được xem là mức giá rất hấp dẫn cho một khu căn hộ có vị trí đẹp và đầy đủ tiện ích như vậy. Tuy nhiên, đây là mức giá mở bán trong giai đoạn đầu và nhiều khả năng trong những đợt tiếp theo chủ đầu tư sẽ nâng giá bán nếu thị trường diễn biến tích cực hơn.

5. BẤT ĐỘNG SẢN TIỀM NĂNG CHO THUÊ, GIÁ TRỊ GIA TĂNG TRONG TƯƠNG LAI

Mức giá hiện tại của dự án là xấp xỉ với dự án khu căn hộ Lexington Residence nằm cách đó không xa nhưng mức giá của Lexington đã tăng lên khoảng 20 – 30% so với mức giá ban đầu – do thời điểm hiện tại Lexington đang được tiến hành xây dựng phần thân với tiến độ rất tốt. Chính vì vậy, dự án đã được giới chuyên môn cũng như nhiều nhà đầu tư đánh giá là cực kỳ tiềm năng về giá trị gia tăng trong tương lai, nhất là khi thị trường BĐS khu Đông thành phố đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với hàng loạt dự án hạ tầng đang được triển khai cũng như việc đầu tư của các tập đoàn lớn như Samsung và Intel vào khu công nghệ cao, sẽ mang đến cơ hội đầu tư cho thuê đối với những căn hộ có diện tích vừa phải bởi khu vực này sẽ là nơi sinh sống tập trung của rất nhiều người nước ngoài.
  
0 nhận xét