Căn hộ nhiều phòng ngủ ở khu Đông Sài Gòn hấp dẫn khách đầu tư

Ngoài nhu cầu sinh sống, nhiều khách mua để đầu tư hoặc kinh doanh cho thuê vì nhận thấy khả năng hưởng lợi từ hạ tầng giao thông lên giá trị bất động sản trong khu vực này.

Theo báo cáo của CBRE thị trường bất động sản TP HCM trong quý III/2016, dù nguồn cầu trong quý giảm hơn so với trước nhưng số lượng sản phẩm bán ra tăng đến 32%, đạt 7.811 căn. Trong đó, khu Đông đứng thứ hai với 24% số căn hộ chào bán mới được ghi nhận. Dự báo quý IV, con số này sẽ tiếp tục tăng khi các chủ đầu tư liên tiếp đưa ra các phương thức thanh toán phù hợp, kích cầu hiệu quả.
Xem thêm dự án căn hộ Lancaster Lincoln quận 4 
Căn hộ nhiều phòng ngủ ở khu Đông Sài Gòn hấp dẫn khách đầu tư

Cũng theo đơn vị nghiên cứu thị trường, không chỉ mua để ở, phần đông khách mua để đầu tư hoặc kinh doanh cho thuê do thấy tác động tích cực từ hạ tầng giao thông lên giá trị bất động sản trong khu vực này. Do vậy, các khu vực hạ tầng đồng bộ, hiện đại - đang là điểm hướng đến của khách hàng đầu tư để cho thuê sinh lời, nhất là các căn hộ tiện ích, giá bán vừa phải.

 Anh Quang Định, nhà đầu tư quận 2 cho hay, dù không phải là hình thức mới, song từ khi khu Đông được Nhà nước đầu tư trọng điểm, những khu căn hộ hay biệt thự dọc tuyến Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Điền… được giới đầu tư mua vào nhiều, chủ yếu là để khai thác cho thuê. “Khách đến thuê phần lớn là gia đình của chuyên gia nước ngoài làm ăn lâu dài ở Việt Nam. 

Khách này lịch sự, giữ nhà cửa đồ đạc kỹ lưỡng. Nếu ưng ý, họ thường ký hợp đồng dài hạn. Nhà to nên lợi tức hàng tháng cũng đáng kể", nhà đầu tư này cho hay. Tuy nhiên, theo giới đầu tư, nhiều phòng ngủ không hẳn là căn hộ có diện tích lớn. 
Căn hộ nhiều phòng ngủ ở khu Đông Sài Gòn hấp dẫn khách đầu tư

Khách Tây, khách Nhật thường chú trọng tính khoa học trong tổ chức không gian hơn là tổng diện tích. Bên cạnh đó, tại khu Đông, 2 năm trở lại đây, khách thuê thích tìm nhà ở trục đường Mai Chí Thọ vì thuận tiện giao thông, gần metro và các siêu công trình ở trung tâm đô thị Thủ Thiêm. 

 Là một trong số dự án nằm tại khu vực, The Sun Avenue của Novaland cũng thu hút giới đầu tư thời gian qua bởi ngoài đáp ứng đúng nhu cầu thị trường, dự án còn có chương trình bán hàng khá ưu đãi. Chủ đầu tư cho biết, các căn hộ 3 phòng ngủ với giá từ 3,9 tỷ đồng, thanh toán 1% mỗi tháng đến lúc nhận nhà. Khách không cần vay ngân hàng, chứng minh thu nhập, hay lãi suất. 

Tính ra đến lúc nhận nhà mới khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 34-39% giá trị tài sản. Ngoài ra, khách mua từ đây đến cuối tháng 10 còn có cơ hội trúng một kg vàng SJC 9999 và nhiều giải thưởng giá trị khác. "Lợi thế hạ tầng, nhu cầu thị trường về căn hộ nhiều phòng ngủ cộng với chính sách ưu đãi này khiến cho các căn hộ tại dự án hấp dẫn khách hàng mua nhà ở hoặc để đầu tư thời gian qua", đại diện Novaland cho hay. 

 Dự án The Sun Avenue có mặt tiền trải dài 500m trên Đại lộ Mai Chí Thọ, nằm trong bán đảo Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM. Nhóm kiến trúc sư của chủ đầu tư Tập đoàn Novaland đã phối hợp với nhóm kiến trúc sư của Công ty Junglim (Hàn Quốc) vừa hoàn thành phương án thiết kế khu phức hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ The Sun Avenue trong một không gian xanh, thông thoáng, thích hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh của cư dân. 


 Với ý tưởng thiết kế hiện đại phù hợp với khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án The Sun Avenue phân chia rõ các phân khu chức năng. Nơi ở sẽ riêng biệt, thông thoáng, tầm nhìn không bị hạn chế bởi các tòa nhà, mọi hướng đều có thể thấy sông Sài Gòn. Các tòa nhà thẳng hàng trải dài hơn 500m mặt tiền cùng phần thương mại dưới khối đế và các mái vòm với công nghệ tiên tiến sẽ được nối kết tạo thành một khu thương mại liên thông, sầm uất. 

Điều này hình thành một khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp theo mô hình khu Clarke Quay của Singapore. Cư dân tại đây có thể vừa sở hữu nhà vừa sở hữu lô thương mại để tự kinh doanh hoặc cho thuê. 

0 nhận xét

Sinh lời từ “mua sỉ” gói căn hộ - Office-tel


Nhiều thăm dò cho thấy lượng vốn đổ vào bất động sản khu Đông TP.HCM tăng rất nhanh. Không chỉ tổ chức quốc tế, các nhà đầu tư cá nhân cũng rất chú tâm đến tiềm năng phát triển của thị trường địa ốc phía Đông thành phố.

Khu Đông – Điểm đến của nhà đầu tư lớn

Theo số liệu của tháng 6/2016 từ Tổng cục Thống kê, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng, trong đó lĩnh vực bất động sản đứng thứ 2 với 29 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 1,22 tỷ USD, chiếm 8,9% tổng vốn đăng ký.
Sinh lời từ “mua sỉ” gói căn hộ - Office-tel

Tại TP.HCM, thị trường chứng kiến khối ngoại tập trung đổ vốn vào khu Đông Thành phố, nổi bật như liên doanh Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) vừa mới rót vào khu Thủ Thiêm 2,2 tỷ USD.
Những tập đoàn tên tuổi của Mỹ Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners,… cũng tiết lộ kế hoạch đẩy quy mô đầu tư lớn hơn gấp nhiều lần so với dự tính ban đầu vào Thủ Thiêm.
Cũng tại dự án khu Đông, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang đẩy nhanh tiến độ, cầu Rạch Chiếc 2 được thông xe kỹ thuật, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây thông xe toàn tuyến,… Trong tương lai không xa, đại học Fulbright (FUV) của Mỹ và Viện Công nghệ cao HUTECH đi vào hoạt động, sẽ tạo nên một làn sóng lao động trình độ cao đổ về. Đô thị Thủ Thiêm cũng sẽ là trung tâm tài chính – văn hóa mới của TP.HCM, chắc chắn thu hút đông đảo người dân đến an cư, làm việc và tham quan tại khu vực.

“Nối gót” nhà đầu tư lớn tìm suất vào khu Đông

Chứng kiến nhà đầu tư ngoại “mạnh tay”, hạ tầng phát triển, lại thêm nhiều thông tin tích cực từ hệ quả gia nhập TPP và một số hiệp định thương mại khác, khách hàng cá nhân cũng đang rất “nóng ruột” tìm “suất” vào khu Đông.

Từ đầu năm đến nay, nhà đầu tư nhỏ có xu hướng chi khá mạnh tay về hướng Đông, theo kiểu “mua sỉ” – từ 2 đến 3 căn hộ một lúc, nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia nước ngoài, cán bộ, kỹ sư công nghệ,… sẽ tìm đến khu Đông sinh sống và làm việc trong thời gian tới.
Bên cạnh nhu cầu đầu tư căn hộ, khách cũng rất chú ý đến văn phòng, cửa hàng kinh doanh tại các khu đa chức năng. Theo ghi nhận tại The Sun Avenue – một dự án phức hợp mặt tiền Mai Chí Thọ (Q.2), trước tiềm năng sinh lợi quá lớn ở nhiều phân khúc, phong trào mua cặp “căn hộ và Office-tel”, hoặc cặp “Office-tel và lô thương mại” cùng một lúc đang xuất hiện khá phổ biến ở khách mua.

Thanh toán 0% trong 2 năm – Cơ hội đặt chân vào khu Đông

The Sun Avenue của Tập đoàn Novaland trải dài hơn 500m mặt tiền Mai Chí Thọ, Q.2, kết nối chợ Bến Thành khoảng 10 phút qua hầm Thủ Thiêm. Dự án có khu thương mại dưới khối đế dài hơn 2,000m, có khu Office-tel với sảnh lễ tân và thang máy riêng, có khu căn hộ với đầy đủ tiện ích cao cấp (hồ bơi, phòng gym, quảng trường,…); đáp ứng xu thế “sống – làm việc – giải trí liền kề trong thời hội nhập.

Nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu mua sỉ, mua theo gói đang tăng, Novaland tung ra loạt ưu đãi đặc biệt cho khách mua căn hộ và Office-tel The Sun Avenue trong thời điểm này: thanh toán 0% trong 2 năm, hỗ trợ lãi suất 0%.
Ngoài ra, khách có thể chọn gói ở trải nghiệm tại Lexington Residence – khu căn hộ cao cấp có vị trí, không gian sống tương tự như The Sun Avenue trong 24 tháng, như một cách kiểm chứng giá trị tài sản tại khu Đông của mình trong tương lai.
Nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu mua sỉ, mua theo gói đang tăng, Novaland tung ra loạt ưu đãi đặc biệt cho khách mua căn hộ và Office-tel The Sun Avenue trong thời điểm này: thanh toán 0% trong 2 năm, hỗ trợ lãi suất 0%.
Ngoài ra, khách có thể chọn gói ở trải nghiệm tại Lexington Residence – khu căn hộ cao cấp có vị trí, không gian sống tương tự như The Sun Avenue trong 24 tháng, như một cách kiểm chứng giá trị tài sản tại khu Đông của mình trong tương lai.
Dự án The Sun Avenue quận 2
0 nhận xét

Office-tel khu Thủ Thiêm ưu đãi thanh toán 1,5% mỗi tháng


Khách hàng có thể lựa chọn lịch thanh toán linh hoạt 1,5% giá trị căn hộ office-tel The Sun Avenue mỗi tháng.
BÁN CĂN HỘ THE SUN AVENUE - CẬP NHẬT TIN TỨC MỚI NHẤT DỰ ÁN THE SUN AVENUE, LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT NVKD 0932.73.91.65
 
  1. Vị trí The Sun Avenue quận 2
  2. Tiện ích The Sun Avenue quận 2
Office-tel khu Thủ Thiêm ưu đãi thanh toán 1,5% mỗi tháng

The Sun Avenue với giá bán từ 1,3 tỷ đồng một căn hộ văn phòng ngay bán đảo Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM, đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Novaland cho rằng, chính sách bán hàng mới sẽ giúp tất cả người mua, nhất là các bạn trẻ mới lập nghiệp chủ động sắp xếp kế hoạch tài chính.

Với hơn 500m mặt tiền Mai Chí Thọ, The Sun Avenue là khu căn hộ - thương mại - dịch vụ sầm uất bậc nhất khu vực. Trong đó, office-tel The Sun Avenue chiếm 3 tầng khối đế mỗi tháp, có thang máy và sảnh đi riêng. Bên dưới các tòa nhà là khu trung tâm thương mại dài hơn 2.000m, giúp cư dân thuận tiện trong sinh hoạt và giao dịch với đối tác ở khu office-tel.

Ngoài ra, khu office-tel thừa hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp của khu căn hộ, gồm phòng gym, hồ bơi… Bên cạnh đó, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Điểm nổi bật The Sun Avenue là phần thương mại dưới khối đế thiết kế đặc biệt với mái vòm liên thông có chiều dài hơn 1.000m. Tại đây sẽ có khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp với sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế và trong nước. Các cửa hàng ở lô thương mại này phục vụ khoảng hơn 5.000 cư dân The Sun Avenue lẫn cộng đồng cư dân cao cấp từ các dự án liền kề trên đường Mai Chí Thọ.

Ngoài các tiện ích nội khu như 4 hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại, nhà hàng, giải trí, ẩm thực, khu vui chơi trẻ em, công viên, lối đi nội bộ, khu quảng trường tổ chức sự kiện, đài phun nước, cư dân dự án còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu. Đó là các công trình đô thị tầm cỡ quốc tế đã phân khu quy hoạch và tổ chức không gian tại khu đô thị Thủ Thiêm.

Chủ nhân office-tel The Sun Avenue có thể vừa sử dụng nhà để ở, vừa tự kinh doanh hoặc cho thuê. Trong tương lai, không chỉ được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế tài chính, thương mại, thể thao mới của thành phố, Thủ Thiêm, quận 2 sẽ là khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

Đặc biệt, nhờ trợ lực đòn bẩy từ hạ tầng giao thông và nguồn vốn đầu tư lớn, dự án bất động sản xung quanh khu vực bán đảo Thủ Thiêm có cơ hội gia tăng giá trị cho khách hàng đầu tư. 

Do đó, theo tính toán của Novaland, hiệu suất cho thuê office-tel The Sun Avenue sẽ đạt 8-12% năm, thậm chí sẽ còn cao hơn khi dự án được hưởng lợi từ hạ tầng của khu vực Thủ Thiêm thời gian tới.

 Bán căn hộ The Sun Avenue quận 2 Giá tốt liên hệ nhân viên kinh doanh để được hỗ trợ tốt nhất. 0932 7391 65


0 nhận xét

Office-tel The Sun Avenue và Shophouse hưởng lợi từ sự phát triển của khu Đông


Toàn bộ lô thương mại (shop house) của tháp 2 - The Sun Avenue đã có chủ, và hơn nửa số sản phẩm Office-tel của dự án này cũng nhanh chóng được đặt mua trong ngày đầu ra mắt.

Sức hấp dẫn của khu Đông

Nhờ hạ tầng giao thông và nguồn vốn đầu tư lớn, khu vực bán đảo Thủ Thiêm – Q.2 đã trở thành Khu đô thị phát triển nhanh và có tiềm năng thương mại lớn.
Office-tel The Sun Avenue và Shophouse hưởng lợi từ sự phát triển của khu Đông


Tại khu vực Căn hộ Quận 2, rất đông các doanh nhân trẻ, chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam, đại lý các công ty hoạt động trong lĩnh vực logistics, xuất khẩu, các dịch vụ tư vấn… đang có nhu cầu thuê văn phòng nhỏ kết hợp ở ngay sát trung tâm thành phố, thuận tiện giao dịch và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp.

Chính vì thế, office-tel và lô thương mại của The Sun Avenue tại đây cũng được hưởng lợi, có khả năng sinh lời tốt và giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư.

Chị Lê Dung, Việt kiều Mỹ, đã đặt mua căn hộ và office-tel của The Sun Avenue vừa qua chia sẻ: “Tôi tin vào hiệu quả đầu tư của dự án là rất lớn bởi vị trí rất gần Q.1 và ngay khu trung tâm tài chính, kinh tế mở rộng của thành phố. Khi quỹ đất trung tâm càng hạn hẹp, chắc chắn một lượng lớn dân cư, tiểu thương, doanh nghiệp sẽ di chuyển về đây, khiến nơi này càng trở nên náo nhiệt, vì thế, dù là mua ở hay kinh doanh đều rất có lợi”.

Vì sao giới đầu tư lựa chọn office-tel The Sun Avenue?

Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, kết nối nhanh chóng đến hầm Thủ Thiêm vào Q.1, The Sun Avenue không chỉ mang đến “địa chỉ” giao dịch cực đẹp cho doanh nghiệp mà còn là các tiện ích văn phòng hạng A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng; hệ thống viễn thông lắp sẵn...

Nhà đầu tư còn thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Điểm nổi bật của dự án chính là phần thương mại dưới khối đế được thiết kế rất đặc biệt với mái vòm liên thông có chiều dài hơn 1.000m giống như khu Clarke Quay của Singapore; hứa hẹn sẽ là khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp với sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế và trong nước.
Dự kiến, các cửa hàng ở lô thương mại này sẽ phục vụ khoảng hơn 5.000 cư dân The Sun Avenue lẫn cộng đồng cư dân cao cấp từ các dự án liền kề trên đường Mai Chí Thọ, trong tương lai, đây sẽ là khu thương mại, ẩm thực sầm uất bậc nhất khu vực.

0 nhận xét

Sức nóng từ căn hộ Office-tel The Sun Avenue có gì hấp dẫn

Sức nóng” lô thương mại, office-tel của The Sun Avenue

Chỉ trong vài giờ đầu công bố vào thứ bảy vừa qua, toàn bộ lô thương mại (shop house) của tháp 2 - The Sun Avenue đã có chủ, ngoài ra, hơn 50% sản phẩm Office-tel của dự án này cũng nhanh chóng được đặt mua. Sức nóng liên tục kéo dài cho đến cuối giờ chiều cùng ngày trước sự đón nhận nhiệt tình của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đang “nhắm” vào khu Đông thành phố.
 


Tiếp thêm “sức nóng” cho khu Đông

Lý giải sức hút mạnh mẽ của dự án The Sun Avenue, nhiều chuyên gia địa ốc nhận định, dự án có vị trí đẹp ngay bán đảo Thủ Thiêm - Khu đô thị phát triển nhanh bậc nhất cả nước nên có tiềm năng thương mại cực lớn. Hơn nữa, nhờ trợ lực đòn bẩy từ hạ tầng giao thông và nguồn vốn đầu tư lớn, khu vực bán đảo Thủ Thiêm – Q.2 sẽ đảm bảo sinh lời tốt và giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư vào khu vực này.

Chị Lê Dung, Việt kiều Mỹ, đã đặt mua căn hộ và office-tel của The Sun Avenue vừa qua chia sẻ: “Tôi tin vào hiệu quả đầu tư của dự án là rất lớn bởi vị trí rất gần Q.1 và ngay khu trung tâm tài chính, kinh tế mở rộng của thành phố. Khi quỹ đất trung tâm càng hạn hẹp, chắc chắn một lượng lớn dân cư, tiểu thương, doanh nghiệp sẽ di chuyển về đây, khiến nơi này càng trở nên náo nhiệt, vì thế, dù là mua ở hay kinh doanh đều rất có lợi”.

Đồng quan điểm với chị Dung, nhiều khách hàng, nhất là chủ doanh nghiệp cũng nhanh chóng đón đầu xu hướng đầu tư tài sản tại khu vực này. Hầu hết trong nhóm này đều cần văn phòng kiểu Office-tel tại khu vực trung tâm bởi mức giá hợp lý từ 1,5 tỷ, thuận tiện giao dịch và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp. Tại khu vực Q.2, thị trường cũng ghi nhận rất đông doanh nhân trẻ, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam, đại lý các công ty hoạt động trong lĩnh vực logistics, xuất khẩu, các dịch vụ tư vấn … đang mong muốn thuê những văn phòng nhỏ kết hợp ở ngay sát trung tâm thành phố. Chính vì thế, office-tel và lô thương mại của The Sun Avenue lập tức trở thành tâm điểm trên thị trường.

Vì sao giới đầu tư “săn” office-tel The Sun Avenue?

Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, kết nối nhanh chóng đến hầm Thủ Thiêm vào Q.1, The Sun Avenue không chỉ mang đến “địa chỉ” giao dịch cực đẹp cho doanh nghiệp mà còn là các tiện ích văn phòng hạng A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng; hệ thống viễn thông lắp sẵn... Nhà đầu tư còn thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Điểm nổi bật của dự án chính là phần thương mại dưới khối đế được thiết kế rất đặc biệt với mái vòm liên thông có chiều dài hơn 1.000m giống như  khu Clarke Quay của Singapore hứa hẹn sẽ là khu ẩm thực, giải trí, mua sắm nhộn nhịp với sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế và trong nước. Dự kiến, các cửa hàng ở lô thương mại này sẽ phục vụ khoảng hơn 5.000 cư dân The Sun Avenue lẫn cộng đồng cư dân cao cấp từ các dự án liền kề trên đường Mai Chí Thọ, trong tương lai, sẽ là khu thương mại, ẩm thực nhộn nhịp bậc nhất khu vực. 


0 nhận xét